Цена места в петербургском коворкинге в 2025 году

По информации аналитиков компании Bright Rich | CORFAC International, средняя стоимость аренды рабочего места в сервисных офисах Санкт-Петербурга в 2025 году достигла 25 тысяч рублей. Это означает увеличение на 2,5% по сравнению с предыдущим годом. Данные были обнародованы 13 февраля.

Сервисный офис представляет собой готовое к использованию офисное пространство, которое сдаётся корпоративным клиентам, как правило, на продолжительный период.

Рост ставок на коворкинговые площади в Северной столице происходит быстрее, чем на классические офисы категории А. По итогам прошлого года средняя стоимость аренды гибких пространств повысилась на 1,7%, до 3 тысяч рублей за квадратный метр в месяц с учётом НДС и операционных расходов. Для сравнения: аренда обычных офисов за 2024 год подорожала на 40%, тогда как гибких — лишь на 21,4%.

«Многие компании стали рассматривать сервисные офисы как гибкую альтернативу классическим. Это позволяет им разместить часть сотрудников без необходимости заключать длительный договор аренды. Кроме того, часть арендаторов согласна платить более высокую ставку за готовое к въезду помещение», — отметил партнёр Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян.

Среди арендаторов коворкингов наиболее востребованными районами являются Петроградский и Центральный. На их долю по итогам 2025 года пришлось 35% и 29% сделок на рынке соответственно. Основным драйвером спроса на сервисные офисы в городе выступают IT-компании, обеспечившие 61% от общего объёма спроса по результатам прошлого года.