Комитет по контролю за имуществом ответил на критику

Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга прокомментировал ситуацию с незавершенным сносом торгового комплекса «Макси Сопот» у станции метро «Приморская», который ранее подвергся критике депутатов Законодательного собрания.

В ведомстве пояснили, что демонтаж был инициирован после утраты арендатором прав на земельный участок. «Арендатор не освободил участок в добровольном порядке, вследствие чего комитет был вынужден начать процедуру принудительного демонтажа», — сообщили в ККИ.

Бывший арендатор обратился в суд с требованием признать действия комитета незаконными и добился наложения обеспечительных мер, что привело к временному запрету на продолжение работ.

«Комитет трижды обращался в суд с мотивированными ходатайствами о снятии обеспечительных мер, указывая, что аварийное состояние павильона представляет угрозу для жизни и здоровья граждан, а демонтаж является необходимой мерой обеспечения безопасности. Кроме того, комитетом было подано заявление об ускорении рассмотрения дела. Однако суд отказал в удовлетворении всех указанных ходатайств», — отметили в комитете.

Следующее судебное заседание назначено на 11 февраля 2026 года. В ККИ подчеркнули, что собственник не оспаривает расторжение договора аренды и вправе демонтировать объект своими силами.

Вопрос о незавершенном демонтаже обсуждался на заседании Законодательного собрания 21 января. Депутат Константин Чебыкин заявил, что территория у метро «Приморская» выглядит «как после бомбежки». Спикер Александр Бельский привёл в пример ларек у Гостиного двора, который не могут убрать в течение двух лет.

Работы по сносу четырёхэтажного корпуса торгового комплекса начались летом 2025 года. Как выяснилось, эта часть здания была оформлена по документам как одноэтажный ларёк, и после окончания срока аренды владелец потерял право занимать землю.

В комитете отметили, что ситуации с «Макси Сопотом» и ларьком у Гостиного двора принципиально различаются. Земля под торговым центром находится в собственности города, что позволяет ведомству действовать в рамках процедур, а участок на Невском проспекте принадлежит собственникам многоквартирного дома.