Спор о насосной станции в Строгановском парке
На сайте Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) опубликованы материалы историко-культурной экспертизы. Документ инициирован ООО «Строгановский парк», которое в 2020 году приобрело заброшенную Чернореченскую насосную станцию. Компания предлагает скорректировать границы объекта культурного наследия, исключив из периметра территорию здания и подъездной дороги со стороны Ушаковской набережной.
Внешний вид насосной станции до начала реконструкции
История Строгановского парка
Состояние здания в 2023 году
В начале XVIII века Пётр I выделил земли в излучине Чёрной речки своим сподвижникам для освоения. В середине века участок перешёл барону Сергею Строганову, построившему здесь дачу с парком. Архитектор Антонио Ринальди участвовал в создании павильона, а в конце XVIII века обновлением занимался Андрей Воронихин.
Как выглядит насосная станция после проведённых работ
В XIX веке усадьба пришла в упадок, территория дробилась и сдавалась в аренду. К 1898 году дачу превратили в доходный дом. В советское время её национализировали, а в 1938–1941 годах в восточной части возвели Военно-морскую академию имени А. Н. Крылова (ныне имени Н. Г. Кузнецова). От исторической планировки сохранился лишь фрагмент с прудом.
В 2014 году Строгановский парк получил статус объекта культурного наследия регионального значения. Под охраной находятся:
- Объёмно-пространственное и планировочное решение, рельеф;
- Соотношение открытых участков и старовозрастных насаждений;
- Визуальные связи с Лопухинским садом, садом Каменноостровского дворца и островами дельты Невы;
- Исторические гранитные дорожки;
- Пруд конца XVIII века;
- Старые деревья — липы, дубы, ивы, лиственницы.
Здание насосной станции
Чернореченская насосная станция построена в 1959–1963 годах по адресу: Ушаковская набережная, 15, корпус 2, лит. А. После ввода в эксплуатацию Северной станции аэрации в 1989 году объект забросили.
В 2011 году здание продали ООО «Технопромсервис», а в 2016 году — ООО «Ушаковская». Тогда появилась информация о планах открыть ресторан сети Ginza. С 2020 года владельцем является ООО «Строгановский парк», учредителями которого значатся Евгений Игнатович и Жанна Пушкина. Генеральный директор — Максим Кораблев-Дайсон, управляющий партнёр сети «Пхали-хинкали».
Согласно данным Росреестра, площадь четырёхэтажного здания (включая два подземных уровня) составляет 1 582 кв. м.
Позиция КГИОП
В 2023 году комитет выдал разрешение на ремонт фасадов, но в 2024 году обнаружил нарушения: в ходе работ появилась башня, изменившая исторический объём. Закон запрещает увеличение объёмно-пространственных характеристик на территории ОКН.
В августе 2024 года КГИОП подал иск к ООО «Строгановский парк» и другим правообладателям участков. 28 января 2026 года суд постановил взыскать с компании 50 тысяч рублей и обязал в течение 12 месяцев выполнить ремонтные работы в соответствии с охранными требованиями.
В опубликованной экспертизе указано, что собственник представил новый проект, направленный на восстановление первоначальных габаритов. В письме от 24 декабря 2025 года КГИОП «принципиально не возражает» против использования эскизного проекта, но окончательное решение примет после рассмотрения полной документации.
Аргументы собственника
В материалах экспертизы говорится, что предлагаемая корректировка границ не затрагивает ключевые элементы охраны — пруд и старые деревья, расположенные в другой части парка. На участке самой станции исторических насаждений нет.
«Несмотря на то, что нынешнее состояние Строгановского сада демонстрирует остатки ранее величественной территории, изменения, вносимые в план, — точечные, корректировочные, фиксирующие в действительности реальное состояние территории парка», — отмечается в документе.
Директор ООО «Строгановский парк» Максим Кораблев-Дайсон заявил, что здание не является предметом охраны и могло попасть в границы ОКН из-за отсутствия владельца на момент постановки парка на учёт. Исключение станции из периметра памятника, по его словам, даст больше свободы в архитектурных решениях и упростит благоустройство дорожек.
«Объект был заброшен, он представлял риски для населения. Мы видим нашу миссию [в том, чтобы] привести заброшенный объект в божеский вид. Плотно взаимодействуем с КГИОП для того, чтобы к этому прийти. Естественно, есть сложности, поскольку объекты культурного наследия в себе таят определенные трудности», — пояснил он.
Будущее здания
По словам Кораблева-Дайсона, строительно-монтажные работы завершены, идёт подключение к инженерным сетям. Полностью подготовить объект к эксплуатации планируется до конца 2026 года. Однако от идеи открыть ресторан компания отказалась из-за сложной ситуации в сфере общественного питания.
«Сейчас в области общественного питания происходят такие трудности, что не уверен, что половина рынка доживёт до конца этого года, а 25% [прекратят работу] точно», — отметил он.
В качестве альтернативы рассматриваются другие варианты использования, но окончательное решение будет принято после урегулирования разногласий с КГИОП. «Для нас сейчас ключевой задачей является довести объект до его финального воплощения и учесть интересы всех органов государственной власти и интересов, в первую очередь КГИОП», — подчеркнул директор.
Запрос о позиции ведомства по данному вопросу остался без ответа на момент публикации.
