Как можно законно списать долги по ЖКУ
Взыскание долгов по коммунальным платежам возможно в течение трёхлетнего срока
По словам юриста Ивана Курбакова, существует несколько законных оснований для списания задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Однако действующее законодательство не позволяет делать это по простому желанию собственника жилья.
Обязательства по оплате сохраняются за ресурсоснабжающими организациями, которые вправе обратиться в суд для взыскания долга. На это у них есть три года с момента возникновения задолженности.
«Если срок исковой давности истёк, гражданин может заявить об этом в судебном заседании, — отметил эксперт. — Важное условие: в течение этих трёх лет должник не должен подписывать никаких документов, где признаёт долг или обещает его погасить».
Наиболее действенным методом полного освобождения от обязательств юрист назвал банкротство физического лица. Инициировать эту процедуру можно при совокупной задолженности свыше 500 тысяч рублей, включающей не только коммунальные платежи, но и кредиты, при условии неплатёжеспособности в течение трёх месяцев.
Как пояснил Курбаков, банкротство влечёт за собой ряд правовых последствий. В их числе:
- временный запрет на получение новых займов;
- ограничения на занятие предпринимательской деятельностью.
Ещё один случай списания долгов связан со смертью собственника жилья. «Задолженность закрепляется за объектом недвижимости, — подчеркнул юрист в беседе с РИА Новости. — Она переходит к наследникам, принявшим имущество, либо к муниципалитету, если квартира признаётся выморочной».
