Что изменится в законах с октября 2026 года

С октября 2026 года вступают в силу новые правила: индексация пенсий и зарплат, рост тарифов ЖКХ, ужесточение кредитования и изменения для самозанятых.

1 октября, 2026, 09:15

Под более пристальный контроль попадут доходы мигрантов и семей, рассчитывающих на единое пособие
Источник:
Владислав Лоншаков / E1.RU

В октябре 2026 года стартует сразу несколько законодательных нововведений, которые затронут миллионы граждан. Ниже — главные изменения, о которых стоит знать.

Льготная ипотека: ставка зависит от числа детей

С 1 октября условия льготной ипотеки перестанут быть едиными: процент теперь привязан к количеству несовершеннолетних в семье. Для регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, действуют такие параметры:

пять и более детей, хотя бы один младше семи лет — 2% годовых, сумма до 10 млн рублей;
четверо детей, минимум один младше семи лет — 4% годовых, до 10 млн рублей;
трое детей, минимум один младше семи лет — 6% годовых, до 10 млн рублей;
двое детей, хотя бы один младше семи лет — 8% годовых, до 8 млн рублей;
один ребенок младше семи лет — 10% годовых, до 6 млн рублей.

В столичных регионах — Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — пороги выше:

пять и более детей, хотя бы один младше семи лет — 4% годовых, до 18 млн рублей;
четверо детей, хотя бы один младше семи лет — 6% годовых, до 18 млн рублей;
трое детей, хотя бы один младше семи лет — 8% годовых, до 18 млн рублей;
двое детей, хотя бы один младше семи лет — 10% годовых, до 15 млн рублей;
один ребенок младше семи лет — 12% годовых, до 12 млн рублей.

Плата за ЖКУ: второй этап индексации

С 1 октября тарифы на жилищно-коммунальные услуги вырастут в зависимости от региона — от 8 до 22%. В Санкт-Петербурге средний месячный платеж увеличится на 14,6%, но по отдельным услугам динамика разная:

холодная вода — плюс 17% (с 43,13 до 50,50 руб./куб. м);
горячая вода — плюс 15% (с 147,97 до 170,17 руб./куб. м);
отопление — плюс 15% (с 2466,22 до 2836,15 руб./Гкал);
газ — плюс 10% (с 9184,39 до 10 104,85 руб. за тысячу куб. м);
электроэнергия — в среднем плюс 11% (с 7,08 до 7,88 руб. за кВт·ч при одноставочном тарифе и газовой плите);
вывоз мусора — плюс 9,9% (с 9,98 до 10,97 руб. за кв. м).

Одновременно на 7% подорожает содержание дома: с 36,73 до 39,31 рубля за квадратный метр.

Индексация окладов силовиков

С 1 октября проиндексируют довольствие военнослужащих и сотрудников силовых структур. Повышение составит не менее 4%. Рост затронет работников:

Минобороны;
МВД;
Росгвардии;
ФСБ;
ФСИН;
МЧС;
Федеральной таможенной службы;
Государственной противопожарной службы.

Оклады увеличатся как по званию, так и по должности. Окончательный размер станет известен после подписания постановления правительства.

Пенсии: перерасчет для военных и не только

Военные пенсионеры и бывшие сотрудники силовых ведомств получат прибавку не менее 4% — вместе с ростом денежного довольствия.

Граждане, отметившие 80-летие в сентябре, а также те, кому в первый осенний месяц установили I группу инвалидности, начнут получать удвоенную фиксированную выплату к страховой пенсии. Прибавка составит 9584,69 рубля.

Важно: удвоение выплаты возможно только один раз. Если фиксированная часть уже была увеличена из-за инвалидности, то при достижении 80 лет новая прибавка не положена. Обратное правило тоже действует: юбиляр не получит дополнительного повышения при установлении инвалидности.

Пенсионеры, завершившие трудовую деятельность месяцем ранее, с октября начнут получать выплаты с учетом всех пропущенных индексаций. С 2016 по 2024 год работающим пенсионерам пенсии не индексировали — повышение фиксировали, но выплачивали прежнюю сумму. После выхода на отдых она увеличивается на накопленный процент.

Кредиты: новые ограничения для заемщиков

С 1 октября Центробанк ужесточает макропруденциальные лимиты для потребительского кредитования — квоты на долю рискованных займов в портфелях банков и МФО. В результате клиенты с высокой долговой нагрузкой или желающие взять деньги на длительный срок (кроме ипотеки) могут получить отказ.

Банки вправе выдавать такие кредиты, но для них это станет дороже из-за повышенных надбавок к коэффициентам риска. Это делает такие займы невыгодными и ведет к более строгому отбору заемщиков.

Микрофинансовые организации смогут лишь дважды выдать заем с полной стоимостью выше 200% годовых. Третий — запрещен.

Пополнение счета через банкомат: упрощение

Внесение наличных через банкомат станет проще: для этого подойдут все терминалы с функцией пополнения через Систему быстрых платежей (СБП). Подключение сервиса банки будут осуществлять по своему усмотрению.

Граждане смогут вносить наличные в банкомате одного банка на счет в другой кредитной организации. Лимиты едины:

до 25 000 рублей за раз;
до 50 000 рублей в сутки;
до 200 000 рублей в месяц.

Единое пособие: эксперимент продолжается

В октябре начинается финальный этап пилотного проекта по изменению правил назначения единого пособия. Соцфонд при принятии решения будет учитывать не только официальные доходы семьи, но и все поступления на банковские счета и вклады. Если сумма за расчетный год превысит 200% от совокупного дохода семьи, в пособии могут отказать.

При расчетах не учитываются:

переводы между членами семьи;
налоговые вычеты;
кредитные средства;
деньги от продажи имущества (при наличии документов, подтверждающих сделку).

Пилотный проект проходит в Московской области, Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономных округах. Официальных изменений по всей стране пока не вводят — решение примут после завершения эксперимента, который продлится до 31 декабря 2026 года.

Самозанятые: лимиты на работу с одним заказчиком

Самозанятым запретят работать на одного заказчика больше 60 часов в месяц и свыше 6 месяцев за год. При превышении лимита цифровая посредническая платформа обязана приостановить выдачу и прием заказов именно в этой паре. При этом самозанятый сохранит право брать заказы у других заказчиков через ту же платформу.

Нововведения касаются строительства зданий, оптовой торговли (кроме оптовой торговли автотранспортными средствами и мотоциклами), производства пищевых продуктов, операций с недвижимым имуществом, образования и некоторых других отраслей. Это также распространится на водителей такси. Контролировать соблюдение нормы будут платформы-агрегаторы. Как только водитель исчерпает лимит в 60 часов в месяц, система автоматически заблокирует ему возможность принимать новые заказы у этой же компании.

Таким образом власти пытаются бороться со случаями сокрытия трудовых отношений за гражданско-правовыми.

Имущественные налоги: сроки и последствия

К 10 октября Федеральная налоговая служба планирует завершить рассылку уведомлений об оплате имущественных налогов. Их получат владельцы земельных участков, транспортных средств и объектов недвижимости. Большинство получит квитанции онлайн, остальным их отправят заказными письмами по почте.

Оплатить счет необходимо до 1 декабря. При просрочке начнут начислять пени. При длительном уклонении налоговая вправе обратиться в суд, взыскать долг через приставов, наложить арест на имущество или ограничить выезд за границу.

Какие налоги нужно заплатить, как это сделать, что грозит за просрочку и у кого есть льготы — можно узнать в отдельном материале.

Доходы мигрантов: контроль начинается

С 1 октября налоговые органы начинают направлять в МВД сведения о доходах иностранных граждан, приехавших в Россию на заработки. Это позволит контролировать способность мигрантов обеспечивать себя и свою семью, проживающую здесь. А с 2027 года на основе переданных данных будут принимать решение о патентах и разрешениях на работу.

Читайте также