Усадьба Демидова в Петербурге уходит на капремонт
Реставрационные работы начались в усадьбе Демидова, расположенной в переулке Гривцова. Здание, долгое время находившееся в сложном имущественном статусе и разрушавшееся, теперь ограждено строительными лесами. Фонд капитального ремонта анонсировал начало восстановления 16 апреля, а на следующий день провёл для журналистов показ внутреннего двора, где развернутся основные работы.
В последние годы этот памятник архитектуры XVIII века чаще упоминался в связи с происшествиями. Несколько лет назад на сотрудницу предприятия, работающего в здании, упал кусок штукатурки. В 2022 году здесь произошёл пожар, что привлекло внимание председателя Следственного комитета РФ Александра Бастрыкина. Он поручил провести проверку по факту непринятия мер к реставрации.
План реставрационных работ
После установки лесов подрядчик приступит к расчистке фасадов общей площадью 16 тысяч квадратных метров. Особое внимание уделят фасаду, выходящему во внутренний сад, и его архитектурной доминанте — чугунной лестнице XVIII века.
«Чугун — очень прочный материал, но он имеет свои характеристики, которые делают его в то же время хрупким», — отметила начальник отдела строительного контроля № 1 Фонда капитального ремонта Валентина Соколова. Ажурные перила, колонны, ступени и подоконные доски из чугуна исследуют на предмет сохранности. Пока специалисты рассчитывают обойтись консервацией без замены элементов.
В ходе работ будет определён первоначальный цвет штукатурки фасада и выяснено, была ли лестница окрашена. Это повлияет на решение о том, в каком историческом облике восстанавливать здание. Чугунные маскароны в виде бюста Геркулеса и раковины-рокайли позолотой покрывать не будут. «Потому что этого не было, видимо, сделано при постройке здания. Всё-таки позолота — это больше императорская история, а здесь были обычные промышленники», — пояснила Соколова.
При необходимости укрепят каменную кладку. Ремонт фасадов планируется завершить до конца 2026 года.
Стоимость работ и подрядчик
Согласно данным сайта госзакупок, подрядчиком выступила компания «С-Индустрия». Контракт на сумму 286 млн рублей был заключён в феврале 2026 года. Изначальная оценка работ два года назад составляла 680 млн рублей.
По словам Валентины Соколовой, снижение стоимости произошло не из-за сокращения объёма, а после детального расчёта: выяснилось, что зданию требуется больше ремонта, чем реставрации, а это дешевле. Параллельно с фасадами будут отремонтированы крыша и внутренние помещения. Благоустройство сада остаётся в зоне ответственности арендатора — АО «Эра».
Историческая справка
Усадебный дом был построен в 1750-е годы на стыке барокко и классицизма архитектором Саввой Чевакинским, автором Никольского морского собора и дворца Шереметевых. Особенностью здания стало использование чугуна для оформления фасада.
В XIX веке здесь размещалось Английское собрание — первый в России джентльменский клуб, а во дворе появилось здание для кегельбана. В советское время внутренние помещения перестроили под детский дом, позже там работало ЦКБ «Айсберг». С 1988 года здание передано АО «Электрорадиоавтоматике» (АО «Эра»), которое выполняет заказы для судостроительных заводов. В 2001 году усадьба Демидова получила статус объекта культурного наследия федерального значения.
Масонские ужины и ограниченный доступ
Доступ во двор и в здание ограничен, так как усадьба находится на территории, арендованной предприятием. Ранее ресторан Sixty four, расположенный в том же здании, проводил тематические «масонские ужины» с экскурсией в сад. На время ремонта эти мероприятия приостановлены.
Проведение подобных событий раскритиковал телеведущий Андрей Смирнов, указав на противоречие: съёмки об истории усадьбы запрещены, а коммерческие мероприятия — нет. Однако, по словам сотрудника АО «Эра» Владимира Карпова, масонские ритуалы проходили в ресторане, а не в парадных залах усадьбы, где устраивают только собрания акционеров.
Причины запустения и текущее состояние
Усадьба не является самостоятельным зданием, а входит в состав многоквартирного дома, собственником которого является город. Управляет им ТСЖ «Демидовское». Жители ежегодно собирали по 500–600 тысяч рублей на противоаварийные работы в ожидании включения в программу капремонта.
Ответственность за сохранность парадных залов с историческими росписями и лепниной лежит на АО «Эра». Согласно экспертизе 2022 года, последний ремонт интерьеров проводился в 1960-х годах. В конце 1990-х отремонтировали чугунную террасу, в 2000-м укрепили фундамент, а в 2017–2018 годах Фонд капремонта ремонтировал крыши.
В Фонде не считают усадьбу заброшенной. «Чтобы здесь никто никогда не жил, не работал, насколько мы знаем, такого не было. Он всегда был под приглядом», — подчеркнула Валентина Соколова. Владимир Карпов также отметил, что ремонт в здании идёт непрерывно.
Будущая доступность
После ремонта усадьба Демидова не станет более открытой для публики. В Фонде капремонта полагают, что ограниченный доступ помог сохранить объект. «То, что он был закрыт от многих, дало возможность сохраниться в том виде, в котором мы с вами сейчас его увидели», — сказала Соколова.
По мнению Владимира Карпова, для превращения особняка в общедоступный музей его должен выкупить инвестор или забрать город. АО «Эра» не планирует делать свою территорию проходной.
