Власти о судьбе дома на Гороховой с обрушившимся флигелем
Собственники квартир в частично обрушившемся доме на Гороховой улице, 73 выражают тревогу в связи с ненадлежащим, по их мнению, содержанием здания и рисками дальнейших разрушений.
«[За домом как будто никто не следит, он продолжает разрушаться], при том что там до сих пор живут люди. Из подвала валит пар, похоже, прорвало трубу, — ни аварийки, ни управляющей компании не видно», — поделилась читательница Ольга в середине января.
По её словам, на фасаде появляются новые трещины, а подвал, судя по всему, подвергается подтоплению.
Напомним, два года назад обрушился флигель, являвшийся пристройкой к основному зданию. Сейчас на месте обрушения зияют остатки внутренних конструкций, однако в сохранившейся части дома по-прежнему живут люди.
Управление домом осуществляет ЖКС Адмиралтейского района. Бывший директор этой организации обвиняется по статье 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности). Следствие полагает, что его действия привели к обрушению. Обвиняемый с этим не согласен, и дело в настоящее время рассматривается в суде.
Фонд капитального ремонта (ФКР) сообщил, что дом был исключён из региональной программы капремонта, поскольку признан аварийным. С июля 2024 года жильцы не вносят платежи за капитальный ремонт.
В администрации Адмиралтейского района заявили, что здание планируется реконструировать после полного расселения и изъятия земельного участка для государственных нужд.
Сейчас проводятся мероприятия по отселению проживающих и предоставлению им другого жилья из государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. Параллельно согласовывается проект постановления правительства города об изъятии помещений в доме.
После подписания и публикации этого постановления собственникам будет выплачена компенсация, рассчитанная на основе отчётов об оценке рыночной стоимости недвижимости. Каждый владелец получит уведомление об изъятии земельного участка и проект соответствующего соглашения.
В другом похожем случае, с домом на Большой Зелениной, 1, обрушение конструкции произошло во время работ подрядчика ФКР. Этот же подрядчик занимается восстановлением здания. Работы планируется завершить в первом квартале 2026 года: здание просушат, закончат отделку, после чего начнётся процедура передачи помещений собственникам и заселение.
