Петербургский бизнесмен осужден за аферу с апартаментами

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга вынес обвинительный приговор по делу о крупном мошенничестве с недвижимостью.

Генерального директора строительной компании Александра Рассохина признали виновным в особо крупном мошенничестве. С декабря 2021 по февраль 2024 года он заключал договоры на продажу апартаментов в жилых комплексах на улице Ивана Черных и Социалистической улице.

Следствие установило, что Рассохин получил деньги от покупателей, но не выполнил обязательств. В результате 22 человека остались без недвижимости, а общий ущерб превысил 60 миллионов рублей. Здание на улице Ивана Черных было продано другому владельцу, а объект на Социалистической так и не достроили.

Суд приговорил Рассохина к 3 годам и 8 месяцам лишения свободы в колонии общего режима. В прокуратуре добавили: «Также удовлетворены иски потерпевших о компенсации ущерба, причинённого преступлением».

По имеющимся данным, в 2021 году дом на улице Ивана Черных, 27 выкупил для реконструкции предприниматель Демьян Пестов, владелец ООО «Реновация девелопмент». Эта же компания, имевшая отрицательную чистую прибыль по итогам 2023 года, занималась проектом апарт-комплекса на Социалистической улице, 7/11, где планировался капитальный ремонт.

ООО «Реновация девелопмент» было зарегистрировано в Санкт-Петербурге в 2021 году. Его учредитель — индивидуальный предприниматель из Забайкальского края, которого в ноябре 2023 года исключили из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Ранее сообщалось, что Демьян Пестов арендовал по программе «Аренда за рубль» 6-й Северный форт. Осенью 2022 года в интернете появились объявления о «продаже» форта, при этом представитель продавца Александр Рассохин пояснял, что ведётся поиск соинвесторов.

Александр Рассохин также являлся владельцем и гендиректором компании «РАССПРОФ», которая прекратила деятельность и была исключена из ЕГРЮЛ в конце 2024 года. В начале 2024 года покупатели апартаментов на Социалистической улице обратились с жалобами, после чего глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил организовать проверку.