47% продаж бизнес-класса в Петербурге пришлось на Васильевский остров

По итогам первого полугодия 2026 года Василеостровский район стал главным центром рынка новостроек бизнес-класса в Санкт-Петербурге. На него пришлось 47% всех продаж таких квартир и более 40% всего предложения, подсчитали в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость».

На конец июня объем предложения жилья бизнес-класса в городе достиг 295 тыс. кв. м — это на 7% больше, чем в начале года. В продаже находилось 5,4 тыс. квартир. За первые шесть месяцев 2026 года на рынок вывели 98 тыс. кв. м нового предложения (около 2 тыс. квартир), что составляет лишь 26% от объема нового предложения за аналогичный период прошлого года.

Как отметила директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева, «Василеостровский район продолжает лидировать как по объему предложения, так и по спросу». Лидерами по спросу стали жилой комплекс «Северный ветер» от ГК «Брусника» и «Аристократ» от Setl Group.

Второе место по популярности занял Адмиралтейский район — на него приходится 12% предложения и 19% спроса. «Остальные районы и в предложении, и в продажах представлены скромнее, в основном в доле 5–8% и менее», — добавила Ольга Трошева.

Всего за первое полугодие 2026 года в сегменте бизнес-класса реализовали 1,3 тыс. квартир общей площадью 70,3 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок сократилось на 9%. Основным способом покупки остается рассрочка: в первом полугодии 55–60% квартир бизнес-класса приобрели с использованием программ рассрочки, доля ипотечных сделок составила 30–35%.

Средняя цена предложения на начало июля достигла 532,2 тыс. рублей за квадратный метр. С начала года этот показатель вырос на 6%.