Глэмпинги стали зимним драйвером спроса в Петербурге и области

К началу февраля 2026 года на рынке загородного размещения Санкт-Петербурга и Ленинградской области представлено более 600 объектов. Данные Консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (входит в холдинг Setl Group) показывают, что 28% из них — мультиформатные комплексы, 29% — объекты с гостиничными номерами, а 26% — исключительно коттеджи.

Глэмпинги занимают около 17% предложения, что является наименьшей долей, однако именно они выступают драйвером спроса, в том числе для зимнего отдыха.

— Рынок развивается за счет добавления новых форматов на действующих площадках: прежде всего глэмпингов и кемпингов как быстрого способа нарастить номерной фонд и расширить выбор для гостя, — отмечает Светлана Московченко, заместитель директора Консалтингового центра «Петербургская недвижимость».

По словам эксперта, большинство глэмпингов в регионе перешли на круглогодичный режим работы, а сам формат остается сильным стимулом для спроса и заметным маркетинговым поводом для молодой аудитории.

Географическое распределение глэмпингов выглядит следующим образом:

• Выборгский район — 28%
• Приозерский район — 25%
• Всеволожский район — 17%
• Ломоносовский район — 10%

Основу составляют модульные дома, экосферы и конструкции типа A-frame, при этом растёт доля нестандартных концепций: дома на воде, на деревьях и стилизованные «шалаши».

Самое дорогое размещение в глэмпингах отмечается в Гатчинском, Лужском, Кингисеппском и Кировском районах из-за сочетания транспортной доступности и редкости предложения в уединённых природных локациях. Средняя стоимость проживания составляет около 9,2 тыс. рублей в сутки в будни и 11,7 тыс. рублей в выходные, что на 27% дороже.