Круглый стол об арктической ипотеке и рынке жилья Мурманской области
Круглый стол, посвященный арктической и семейной ипотеке, состоится 22 апреля. Его цель — обсудить препятствия для роста рынка жилья в Мурманской области.
В регионе активно ведется строительство: возводятся 20 многоквартирных домов на 4 тысячи квартир общей площадью 148 тысяч квадратных метров. Около 80% этого жилья приобретается на рыночных условиях, что подтверждает спрос. Однако условия льготных программ «Арктическая» и «Семейная» ипотека ограничивают возможности покупателей, особенно на вторичном рынке и в Мурманске.
На сегодня по арктической программе выдано 2195 кредитов на 7,5 миллиардов рублей, что помогло многим семьям обустроиться в области. Но большинство сделок заключено по новостройкам. Вторичное жилье, часто в домах советской постройки, не соответствует критериям льготных программ. Для жителей Мурманска льготная ипотека на вторичном рынке недоступна.
Участники круглого стола обсудят, как улучшить программы для стимулирования строительства, повышения доступности жилья и закрепления населения. Ключевые вопросы для обсуждения:
- Является ли «Арктическая ипотека» устойчивым драйвером рынка или временным стимулом?
- Как льготные программы влияют на вторичный рынок и почему Мурманск исключен из «Семейной ипотеки» для вторички?
- Что сдерживает предложение нового жилья, несмотря на высокий спрос и господдержку?
- Соответствуют ли параметры льготных ипотек реальным потребностям жителей?
- Влияют ли программы на рост цен и как найти баланс?
- Способствуют ли они удержанию молодежи, семей и специалистов в регионе?
- Какие дополнительные меры необходимы для повышения эффективности?
К участию приглашены представители властей, застройщики, риелторы, банки, работодатели и эксперты. Итоги будут опубликованы на сайтах «Фонтанка.ру» и «51.ru — Мурманск онлайн». Мероприятие пройдет 22 апреля в 12:00, о формате будет сообщено дополнительно.
По вопросам участия обращаться к Татьяне Дубровской по телефону +7 (905) 280-68-05 или email td@fontanka.ru.
