Московская компания купила дачу Фаберже за 102,7 млн

«ДОМ.РФ» реализовал с торгов дачу Фаберже в Санкт-Петербурге. Победителем стало АО «ФормаИнвест» из Москвы, предложившее 102,7 млн рублей. Протокол торгов опубликован на портале ГИС «Торги». Лот включал памятник федерального значения общей площадью 3 тыс. кв. м и право аренды земельного участка площадью 7,95 га. Стартовая цена составляла 46,88 млн рублей.

В торгах участвовали три претендента:

Ранее о намерении участвовать в торгах заявляла продюсер Яна Рудковская — супруга фигуриста Евгения Плющенко. Она оценивала необходимые вложения в восстановление здания в 400 млн рублей и планировала разместить в даче отель на 25 номеров и частный музей. Однако по факту торгов Рудковская не подтвердила своего участия.

Покупатель — АО «ФормаИнвест» — зарегистрировано летом 2024 года с уставным капиталом 50 тыс. рублей. По данным СПАРК, убыток компании за 2025 год составил 149 тыс. рублей. Единственным собственником выступает Илиодор Гилязов. Он также владеет 10% в ООО «Продюсерский центр «Петровский» и АО «Крона Инвест», занимающемся инвестициями. Связаться с Гилязовым пока не удалось.

Дача Фаберже представляет собой двухэтажный дом с одноэтажным флигелем. Здание построено в 1901–1902 годах для ювелира Карла Фаберже по проекту архитектора Карла Шмидта. В 1907 году дачу подарили сыну Агафону, который инициировал перестройку и расширение. К 1920 году к дому пристроили двухэтажный корпус с парадной лестницей и большим залом в стиле модерн, а с другой стороны возвели новый флигель. Объект расположен в Парголово на Песочном шоссе.

Дача Фаберже включена в федеральную программу восстановления объектов культурного наследия Минкультуры. Инвесторы, купившие такие памятники, могут получить льготный кредит по ставке 7% на разработку проектной документации и реставрацию. Срок реализации проекта не должен превышать 8,5 лет.