Однокомнатные квартиры преобладают в спросе на жилье в Петербурге

По итогам первого полугодия в Петербургской агломерации наибольшим спросом среди массового жилья пользовались однокомнатные квартиры. В Консалтинговом центре «Петербургская недвижимость» сообщили, что на них пришлось 43% спроса — на 1% меньше, чем во втором полугодии предыдущего года.

Доля студий составила 33%, двухкомнатных квартир — 19%, а квартир с тремя и более комнатами — 6%.

Средний чек сделки варьируется в зависимости от локации, однако во всех сегментах он сократился по сравнению с первым полугодием. В Ленинградской области студии покупали в среднем за 4 млн рублей (минус 200 тыс. за полгода), однушки — за 6 млн (минус 400 тыс.), двухкомнатные — за 9,8 млн (минус 600 тыс.), а крупные квартиры — за 12,4 млн (минус 800 тыс.).

В городской черте за КАД средний чек на студии достиг 4,8 млн рублей, на однушки — 7,5 млн, на двухкомнатные — 11 млн, на крупные — 15,9 млн. Динамика снижения здесь схожа с областной.

В спальных районах внутри города студии стоили в среднем 6,8 млн рублей, однокомнатные — 10,5 млн, двухкомнатные — 16,6 млн, трёхкомнатные и более — 22 млн рублей.

Самый высокий средний чек зафиксирован в центре и статусных локациях: от 9,5 млн рублей за студию до 26,4 млн за трёхкомнатную квартиру. Снижение бюджета покупки здесь оказалось наиболее заметным — минус 700 тыс. на студиях, 1,4 млн на однушках, 1,9 млн на двушках, а на трёхкомнатных — более 3 млн рублей.

Средняя цена предложения за полугодие выросла: в Петербурге — на 9% (до 306 тыс. руб. за 1 кв. м), в Ленобласти — на 6% (до 179 тыс. руб. за 1 кв. м).