Петербургские зумеры чаще покупают двушки

В Петербурге доля покупателей младше 30 лет среди тех, кто приобретает двухкомнатные квартиры, выросла до 22% за семь месяцев 2026 года. В 2024 году этот показатель составлял 17%, сообщают аналитики «Петербургской Недвижимости».

Похожая динамика зафиксирована и в сегменте трехкомнатных квартир — здесь доля молодых покупателей увеличилась с 10% до 15% за тот же период.

Интерес зумеров к компактному жилью, однако, не угасает. Среди покупателей студий доля лиц моложе 30 лет выросла с 13% в 2024 году до 17% за семь месяцев 2026 года. Для однокомнатных квартир аналогичный показатель поднялся с 16% до 19%.

— Еще несколько лет назад первым жильем в большинстве случаев оказывалась студия либо однокомнатная квартира, — поясняет генеральный директор «Петербургской Недвижимости» Олег Пашин. — Сейчас зумеры все чаще выбирают двух- и трехкомнатные. Дополнительная комната дает больше возможностей не только для соло-проживания, но и для пары или молодой семьи с ребенком.

Активность зумеров на рынке жилья в целом возросла — их вклад в объем продаж увеличился с 15% в 2024 году до 18% в 2026-м. В агентстве отмечают, что среди покупателей до 30 лет есть как обеспеченные представители поколения (блогеры, IT-специалисты, работники творческих профессий), так и их родители, которые либо приобретают недвижимость детям заранее, либо оформляют семейную ипотеку.

При покупке более просторных квартир покупатели чаще прибегают к ипотечному кредитованию. За семь месяцев 2026 года на ипотеку пришлась 71% сделок с двухкомнатными квартирами. В сегменте однокомнатных этот показатель составил 57%, а среди студий — 49%.

Рассрочку, наоборот, активнее используют при приобретении компактного жилья: ее предпочитают 41% покупателей студий и 34% — однушек.

Как подчеркивают аналитики, для молодых людей при выборе квартиры важны не только район, транспортная доступность и уровень инфраструктуры, но и внешний вид дома, современная цифровая среда, наличие систем «умный дом» и гибкость планировочных решений.