Петербургское жилье бизнес-класса подорожало на 26% в 2025

Рынок жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге в 2025 году установил исторический рекорд по объему нового предложения, которое составило 378 тысяч квадратных метров. Этот показатель в 2,3 раза превысил результаты 2024 года.

Почти 60% нового жилья было сосредоточено в историческом центре города. Данная локация показала рост предложения на 25%, в то время как в целом по Петербургу оно сократилось на 6%.

Василеостровский район стал лидером по вводу площадей, обеспечив около половины всего нового жилья в сегменте бизнес-класса.

Директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group) Ольга Трошева отметила: «Учитывая дефицит свободных участков под застройку в центре и статусных локациях, девелоперы сфокусировались на редевелопменте бывших промышленных территорий и реконструкции исторических зданий (практически все старты прошлого года, за исключением пары объектов)».

За год в сегменте бизнес-класса было заключено 3,2 тысячи сделок. Отмечается увеличение доли покупок на начальных этапах строительства и с привлечением рассрочек.

Цены на жилье бизнес-класса за 2025 год выросли в среднем на 26%, что стало самым значительным повышением среди всех сегментов. По данным на начало февраля 2026 года, средняя стоимость квадратного метра достигла 511 тысяч рублей.