Семьи с двумя детьми выбирают жилье от 60 кв. м

70% семей с двумя детьми приобретают жилье площадью от 60 кв. м и более. Такие данные приводит ГК «А101». Если в семье один ребенок, основной спрос приходится на площадь 40–60 кв. м. На метраж от 80 кв. м ориентируются 30% семей с двумя детьми.

Опрос компании показал: после рождения второго ребенка минимальная комфортная площадь для семьи вырастает до 60 кв. м, а оптимальной становится зона 70–80 «квадратов». Главным фактором при этом становится не столько метраж, сколько гибкость планировки — возможность выделить отдельные спальни, второй санузел и общую зону для всей семьи.

— Меняется не столько требование к площади, сколько сам сценарий жизни семьи, — отметила директор по продажам ГК «А101» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Мария Мартемьянова. — Возникает вопрос личного пространства детей, хранения вещей, утренних сборов. Дополнительные 10–15 кв. м могут дать гораздо больше, чем кажется: фактически речь идет о возможности получить еще одну полноценную комнату.

Согласно опросу, для семей с двумя детьми функциональность квадратных метров важнее их количества. Им важно выделить отдельные спальни и просторную общую зону, пусть даже за счет небольшой перепланировки. Эксперты подчеркивают: грамотная квартирография и ее гибкость могут сделать 60-метровую квартиру комфортнее 70-метровой с нефункциональными длинными коридорами и узкими комнатами.

Аналитика компании показала и другое: год назад квартиры в новостройках только в Ленобласти рассматривали к приобретению 23% семей с детьми, сейчас — 31%. Близость к центру перестает быть определяющим фактором. Гораздо важнее становится качество жилья, наличие соцобъектов, безопасного двора и прогулочных зон.