Спрос на комфорт: как изменились требования петербуржцев к жилью

За последние пять лет 57% покупателей жилья в Петербурге пересмотрели требования к его качеству. Еще 17,6% значительно подняли планку комфорта. Об этом сообщили по итогам опроса, проведенного Группой «Эталон» среди жителей города.

При выборе места для новой квартиры, помимо цены и района, респонденты назвали несколько ключевых факторов. Транспортную доступность отметили 21,8% опрошенных, а наличие парков и набережных — 18,6%. Эти показатели превысили доли тех, для кого важна социальная (17,3%) и коммерческая (12,8%) инфраструктура.

Среди характеристик самого дома и квартиры лидируют планировочные решения — их выделили 21,3% участников. Далее идут безопасность и приватность (19,3%), а также благоустроенная территория (18%). Внутренняя инфраструктура — лобби, коворкинги, консьерж-сервис и фитнес-залы — значима для 14% опрошенных. Архитектурную концепцию и гармоничное сочетание с исторической застройкой назвали важными 11,4%.

О росте запросов на комфорт свидетельствуют и другие данные. Системы очистки воды важны для 17,8% потенциальных покупателей, технологии «умного дома» и шумоизоляция — для 15,9%. Энергоэффективные решения отметили 12,7%, а скоростные лифты в доме — 8,3%.

Уровень безопасности на территории, включая видеонаблюдение и охрану, считают значимым 15,3% респондентов. При этом 16% опрошенных готовы доплатить до 10% за качественные системы контроля доступа в жилой комплекс.

Благоустройство дворов и общественных пространств играет существенную роль для 15,4% участников, хорошая экология важна 12,8%. На архитектуру и видовые параметры обращают внимание заметно меньше — 6,5% и 7,7% соответственно.

Вячеслав Приймак, вице-президент по маркетингу и продажам Группы «Эталон», прокомментировал: «Все это влияет на формирование продукта — покупатель всё чаще ориентируется не только на базовые параметры, но и на соответствие жилья его образу жизни».