Спрос на вторичное жилье Петербурга и области вырос на 60% с января
Рост спроса на 60% привел к повышению цен, которые превысили уровень новостроек.
19 июня, 2026, 14:59 0
В январе-апреле 2026 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области зарегистрировали 46,1 тыс. сделок со вторичным жильем. Количество сделок выросло с 8,5 тыс. в январе до 13,6 тыс. в апреле — прирост составил 60%.
На долю вторичного рынка пришлось 68% от общего объема сделок в агломерации. Аналитики Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» отмечают переход от «рынка покупателя» к «рынку продавца»: объем предложения сократился на 15% — с 19,6 тыс. объектов в декабре до 16,7 тыс. в апреле.
Из-за этого цены на вторичном рынке растут активнее, чем на строящееся жилье. Объекты «новой вторички» в Петербурге подорожали до 308 тыс. руб. за квадратный метр, а средняя стоимость «квадрата» в новостройках составляет 303 тыс. руб.
Директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева отмечает, что новостройки востребованы благодаря рассрочкам и индивидуальным программам. По ее словам, вторичный рынок чаще выбирают те, кто хочет быстро заехать в квартиру, оплачивает сделку собственными средствами или готов оформить ипотеку по ставкам выше, чем на первичном рынке.
Читайте также
Игры
12+
Аномальная рыбалка
Рыбачь в мире после катастрофы. Лови мутантов, находи артефакты, участвуй в рейдах и раскрывай тайны этого мира.
6+
Шарики: первое место
Лопай шарики в залипательной игре, проходи уровни, покоряй новые рекорды и занимай первые места!
6+
Северное слияние
Новый хит для любителей игры жанра Соедини 3!
6+
Магический мир
Уникальная игра, объединяющая популярные механики Match3 и пошаговые бои!
18+
Warfare 1942
Испытайте захватывающие сражения Второй мировой войны: быстрые бои, огромный арсенал, настройка, танки и стратегия на разнообразных картах!