Выручка рынка новостроек Петербурга и Ленобласти выросла на треть

По итогам июля 2026 года выручка от зарегистрированных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Петербурге и Ленинградской области достигла 57,9 млрд рублей. Это на 34% больше, чем год назад, и на 9% превышает результат июня. Число проданных лотов увеличилось до 5 413 — рост на 23% к прошлому году и на 11% к предыдущему месяцу. Такие данные опубликованы в Telegram-канале Dataflat.RU.

Ленинградская область демонстрирует ускорение: за месяц число сделок выросло на 22% (до 2 520 лотов), а выручка — на 20% (до 19,1 млрд рублей). Средняя цена лота в области снизилась на 2% до 7,6 млн рублей, цена квадратного метра осталась на уровне 187,9 тыс. рублей. Доля ипотечных сделок выросла с 66% до 68%.

Петербург в июле показал более сдержанный рост: число сделок увеличилось на 4% (до 2 893 лотов), выручка — также на 4% (до 38,8 млрд рублей). Средняя цена лота осталась стабильной — около 13,4 млн рублей, квадратный метр — 350,5 тыс. рублей. Доля ипотеки не изменилась и составила 55%.

В целом по региону средняя цена лота за месяц упала на 2% до 10,7 млн рублей, аналогично снизилась и цена за квадратный метр — до 272,6 тыс. рублей. Общая доля ипотеки увеличилась с 60% до 61%.

За год Ленинградская область показала рекордный прирост: число проданных лотов выросло на 68%, выручка — на 73%. При этом средняя цена лота поднялась лишь на 3% (до 7,6 млн рублей), а цена за квадратный метр — на 10% (до 187,9 тыс. рублей). Доля ипотечных сделок взлетела с 54% до 68% — прирост на 14 процентных пунктов.

Петербург, наоборот, почти не изменился по числу сделок (+0,4%), а общая площадь проданного жилья сократилась на 1%. Однако выручка выросла на 20% исключительно за счет подорожания. Средняя цена лота подскочила на 20% — с 11,2 млн до 13,4 млн рублей, а квадратный метр — на 22% до 350,5 тыс. рублей. Доля ипотеки увеличилась с 50% до 55%.

В целом по региону средняя цена лота за год выросла на 8%, квадратный метр — на 11%. Средняя площадь проданного лота сократилась с 40,3 до 39,2 кв. м — спрос сместился в сторону более компактного жилья. Ранее сообщалось, что в июле в Петербурге и Ленобласти продали 4,8 тыс. квартир в новостройках.