Финны выходят из последней стройки в Петербурге

EKE пытается продать San Gally Park с 2022 года. По данным источников на рынке недвижимости, сейчас проектом заинтересовалась «Кама Капитал». В компании изданию сообщили, что комментируют только завершённые сделки и не раскрывают детали текущих переговоров. В EKE также воздержались от комментариев до завершения необходимых процедур, отметив, что в нынешних условиях согласование трансграничных сделок в России остаётся сложной задачей.

Участок площадью 2,5 га на Лиговском проспекте был приобретён финским концерном у австрийской Strabag в 2017 году. Планировалось построить три бизнес-центра общей площадью 47 тысяч квадратных метров и гостиницу на 298 номеров. Строительство стартовало в 2021-м, но в марте 2022 года было приостановлено из-за начала СВО.

Сейчас на площадке завершены работы по возведению каркаса гостиницы и одного из трёх офисных зданий. Эксперты видят у участка перспективы для дальнейшего девелопмента, однако допускают, что экономически выгоднее может быть адаптация проекта под жильё.

Рыночная стоимость сделки, по оценке управляющего партнёра Nikoliers Николая Казанского, составляет 5–7 млрд рублей. Партнёр и руководитель инвестиционной платформы Ricci Ирина Ушакова оценивает проект в 3–4,5 млрд рублей. При этом, по словам экспертов, на завершение строительства потребуется дополнительно 9–11 млрд рублей.

Ранее, в 2023 году, проектом интересовалась группа RBI Эдуарда Тиктинского — тогда рассматривалась возможность перестройки комплекса под апарт-отель, но сделка не состоялась.