Минстрой защитил нанимателей от штрафов за воду без счетчиков

24 февраля Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ пришло к выводу, что обязанность по монтажу индивидуальных приборов учета в неприватизированном жилье лежит на собственниках — государстве или муниципалитетах. Наниматели не обязаны нести расходы ни на приобретение счетчиков, ни на оплату услуг по завышенным нормативам.

В Санкт-Петербурге около 10% жителей проживает в квартирах, не переданных в частную собственность. Согласно действующим правилам, наниматели вносят плату за жилищно-коммунальные услуги и отвечают за текущий ремонт внутриквартирного инженерного оборудования, включая системы водоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения и газоснабжения.

При отсутствии приборов учета плата за холодное и горячее водоснабжение рассчитывается с использованием повышающего коэффициента. С начала этого года его значение увеличено до 3. Например, жители Петербурга без ИПУ фактически оплачивают 15 кубометров холодной и 10,4 кубометра горячей воды в месяц, независимо от реального объема потребления.

В Минстрое пояснили, что применение «штрафных» коэффициентов распространяется исключительно на собственников жилья. Поскольку наниматели не могут самостоятельно решать вопрос об установке счетчиков, они не должны нести финансовые последствия бездействия наймодателя.

«Наниматель оплачивает коммунальную услугу исходя из норматива потребления. Он не обязан и не может самостоятельно решить вопрос об оснащении квартиры ИПУ и поэтому не должен нести неблагоприятные имущественные последствия того, что его наемная квартира не оснащена ИПУ», — заявил заместитель директора Департамента развития ЖКХ Минстроя Дмитрий Нифонтов.