Спрос на жилье высокого комфорт-класса вырос до 33%

В Санкт-Петербурге доля покупателей, выбирающих жилье высокого комфорт-класса, выросла с 4% до 33% по итогам первого полугодия 2026 года. Такие данные приводит Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость». Основная часть спроса — 83% — приходится на спальные районы города.

«Высокий комфорт, который по своим характеристикам ближе к бизнес-классу, сформировался как отдельный сегмент относительно недавно, — отмечает Олег Пашин, генеральный директор агентства „Петербургская Недвижимость“. — За последние десять лет здесь заметно выросло качество проектов и сложился определенный набор характеристик, которые сегодня ожидают покупатели. Это транспортная доступность, близость к метро и зеленым зонам, закрытый двор, подземный паркинг, улучшенное благоустройство, а в квартирах — увеличенная высота потолков и панорамное остекление. Дополняют их различные сервисы: колясочные, кладовые, коворкинги, системы умного дома».

Чаще всего в этом сегменте покупают студии и однокомнатные квартиры. Средняя сумма сделки достигает 14,4 млн рублей.

По данным сделок «Петербургской Недвижимости», средний возраст покупателя жилья высокого комфорт-класса — 41 год. На клиентов из других регионов приходится 44%. В настоящее время в продаже находится 8,9 тыс. квартир высокого комфорт-класса, что составляет 23% от общего объема предложения.