Капремонт крыш в Петербурге в 2026 году: что надо знать

Узнать сроки и виды капитального ремонта в конкретном доме можно на сайте Фонда капитального ремонта в разделе «Найти свой дом». Там же доступна информация о краткосрочной программе, тарифах и общей сумме собранных средств. Для удобства на сайте размещена интерактивная карта с данными о проводимых работах.

В рамках капитального ремонта кровель выполняются следующие работы: замена и ремонт стропильной системы, установка нового покрытия кровли, утепление скатов, монтаж ограждений и снегозадерживающих устройств, ремонт колпаков вентиляционных каналов, а также работы на чердаке — установка ходовых мостков и дополнительная изоляция коммуникаций.

«Замена окрытия позволит избежать протечек, убрать пробития, протечки, которые могли появиться за годы эксплуатации. Второе — нормализация температурно-влажностного режима, это повысит энергоэффективность дома», — прокомментировали в фонде. На мягких кровлях применяют технологию защитного слоя: «Он устанавливается перед заливкой стяжки, сразу после демонтажа старого окрытия. Это позволяет защитить кровлю от осадков в период ремонта и многократно сократить количество протечек в квартиры во время производства работ», — пояснил исполнительный директор подрядной организации ООО «Маяк» Кирилл Белов.

Отдельно платить за ремонт кровли не нужно. Работы финансируются за счёт субсидий из городского бюджета и взносов, которые жильцы ежемесячно перечисляют по строке в розовых квитанциях. Размер взноса зависит от площади квартиры и типа дома: больше всего платят владельцы квартир в дореволюционных домах без капремонта и в домах после 1980 года, оборудованных лифтами.

Ремонт крыш должен завершиться до конца строительного сезона — осенью. По данным фонда, в среднем ремонт кровли занимает 3–4 месяца, сроки определяются договором, но на них влияют объём крыши, сложность работ и погода. Дедлайн — до начала отопительного сезона. В Санкт-Петербурге шумные работы разрешены с 8 до 22 часов в будни, а в выходные и праздники — с 12:00.

Жильцам не требуется предпринимать дополнительных мер предосторожности, кроме терпения из-за шума. Как пояснил Кирилл Белов, в случае внештатных ситуаций необходимо звонить по контактным номерам. Возможные неудобства связаны с размещением материалов во дворах: строительные городки устанавливаются по ордеру ГАТИ, а при нарушении благоустройства подрядная организация обязана всё восстановить.

При нарушениях во время работ жильцам следует сначала обращаться к подрядчику по телефонам, указанным на информационном баннере, — это позволит решить вопрос быстрее. Если проблема не решается, нужно связаться с Фондом капитального ремонта напрямую.