КГИОП: проект особняка Миллера с террасой нереален

Чердачные помещения особняка Миллера стали мансардой ещё во время ремонта в начале 2000-х годов. Высотные отметки здания входят в предмет охраны и изменению не подлежат. Об этом 16 октября сообщила пресс-служба комитета по охране памятников (КГИОП), представив материалы визуализации действующего проекта.

«В начале 2000-х годов в доме производился ремонт с частичной заменой кровли, стропил и перекрытий, в том числе, чердачные помещения были приспособлены под мансарду», — заявили в охранном ведомстве.

В ноябре 2021 года особняк Карла Миллера внесли в реестр объектов культурного наследия. До этого здание числилось выявленным памятником. Поскольку высотные отметки коньков относятся к предмету охраны, менять их запрещено.

«Распространяемый в СМИ и соцсетях проект с террасой на доме Карла Миллера не соответствует действительности и является, по всей видимости, одним из первоначальных эскизов, не вошедших в состав проектной документации. Проектная документация по реставрации и приспособлению для современного использования дома Карла Миллера на ул. Якубовича, 2 многократно дорабатывалась по замечаниям КГИОП», — пояснили в комитете.

В проекте, согласованном в 2025 году, визуальное восприятие исторического облика здания не нарушается. Это подтверждает вывод ГИКЭ и материалы визуализации.

Ранее рендеры с надстроенным этажом, актуальность которых опроверг КГИОП, разошлись по СМИ и телеграм-каналам. Градозащитники также сообщили о планах по устройству террасы на мансардном этаже со стороны лицевых фасадов и панорамного остекления для выхода на террасу.

Пожар в особняке Миллера на Исаакиевской площади, 2/улице Якубовича, 2 начался вечером 1 октября. Пожарные работали на объекте почти сутки.

Особняк Миллера планируется отреставрировать и приспособить под жилье. Недвижимостью управляет компания «ТАС», принадлежащая предпринимателю Захару Смушкину. Весной 2026 года «Банк Дом.РФ» сообщил о том, что для реставрации здания подписан договор о льготной кредитной линии. Предполагалось, что работы будут завершены в 2027 году.