Семейная ипотека: ставки 6–12% и отмена смешанных программ

19 июня стали известны подробности возможной реформы семейной ипотеки. Для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге ставка может составить 12% годовых, а лимит сохранится на уровне 12 млн рублей. В остальных регионах ставка поднимется до 10%, лимит — 6 млн рублей.

Ранее сообщалось о вероятных корректировках программы. 18 июня замминистра строительства и ЖКХ Никита Статишин объявил, что с 1 июля грядут изменения. По его словам, обновленные правила призваны стимулировать рождаемость.

Для семей с двумя и более детьми в Москве и Санкт-Петербурге предполагается ставка 10% и лимит 15 млн рублей. В других регионах — 8% и 8 млн соответственно.

Льготная ставка 6% годовых сохранится при первоначальном взносе от 50%, а также для семей с четырьмя детьми в столичных регионах или с тремя детьми в остальных субъектах РФ.

Кроме того, в 35 регионах с низким объемом строительства планируется исключить из программы семьи с двумя и более детьми, если старшему ребенку уже исполнилось шесть лет. Также обсуждается полная отмена смешанных ипотечных продуктов, включая комбоипотеку и сверхлимитные программы.

Старший директор рейтингов финансовых институтов НРА Павел Жолобов назвал реформу «запоздалым, но логичным сворачиванием антикризисной меры», отметив, что она «затянулась и разогнала цены».