Муринцы протестуют против строительства на месте сквера

Накануне, 13 июля, жители Мурино заметили, что вокруг зелёного участка на пересечении Екатерининской и Графской улиц установили забор. Люди привыкли использовать это место для прогулок, поэтому появление ограждения их взволновало. Утром 14 июля в соцсетях появились фотографии надписи «МЫ ПРОТИВ», выложенной из обломков того же забора.

Участок находится в частной собственности. Согласно Публичной кадастровой карте, его разрешённое использование — комплексное освоение для жилищного строительства. Однако собственник планирует возвести здесь одноэтажный нестационарный торговый объект с элементами обслуживания населения — детский досуговый центр под названием «Апельсин». Соответствующие документы уже опубликованы в соцсетях.

Инициативная группа противников стройки, по словам одного из активистов Ильдара, сформировалась ещё 13 июля, когда люди увидели забор. До этого о планах на участке никто не знал. «В администрацию Муринского городского поселения уже направлено обращение с требованием проверить законность размещения объекта, не допустить начала работ до завершения проверки, организовать встречу с жителями и рассмотреть альтернативное место для торгового комплекса», — рассказал Ильдар.

Вечером того же дня глава Муринского городского поселения Сергей Галиновский опубликовал обращение к жителям. Он сообщил, что администрация запросила у собственника все документы для проверки, а также направила запросы в ресурсоснабжающие организации о согласовании планов. «На основании предоставленных бумаг будет проведён детальный юридический и технический анализ. Кроме того, запланирована личная встреча с собственником», — подчеркнул Галиновский.

Застройщик уже предоставил жителям документ о согласовании проекта благоустройства и возведения нестационарного объекта (НТО). Он датирован декабрём 2025 года и подписан бывшим первым замглавы администрации Муринского поселения Алексеем Опполем. В письме администрации говорится: «Несоответствия градостроительным регламентам не выявлено. Нестационарные объекты не требуют получения разрешения на строительство. Включение НТО в схему размещения распространяется на земельные участки, находящиеся в госсобственности или муниципальной собственности».

В эскизной документации застройщик описывает проект как соответствующий «тактическому городскому дизайну» — подходу, который предполагает краткосрочные и легко масштабируемые изменения без кардинальных вмешательств. Однако жители с этим не согласны. В комментариях к обращению главы поселения они пишут: «Очень ждём вашего решения по спасению сквера».

Заказчиком строительства выступает ООО «Сервис-Строй», которым руководит и владеет Денис Панфёров. Компания зарегистрирована в Петербурге 18 лет назад, её основная деятельность — стоянки для автотранспорта. По итогам 2024 года выручка «Сервис-Строя» составила 5,3 миллиона рублей, прибыль — 682 тысячи рублей. Ранее Панфёров также управлял несколькими другими компаниями в сфере недвижимости и управления имуществом.

В беседе с корреспондентом Денис Панфёров отметил, что проект был запланирован два года назад. На вопрос о реакции жителей он ответил: «Я думаю, люди поймут, что это для их же блага, что никто там не собирается ничего ломать и рушить благоустройство, а наоборот, сделают только красивее всё и удобнее для горожан». Нестационарный объект планируется собрать за два месяца.

Жители не успокаиваются и изучают историю продажи земельных участков на пересечении Екатерининской и Графской. Согласно данным электронной площадки «Ру-Трейд», участки были реализованы в ходе банкротства прежнего собственника — ООО «Линкор» (ликвидировано в 2024 году). Цена оказалась символической: участок площадью более 1,5 тысячи квадратных метров ушёл за 8 рублей. Покупателем выступило ООО «БВС групп», занимающееся управлением недвижимостью.