На Петровской косе завершили раскопки для будущего яхт-клуба

Комитет по охране памятников обнародовал акт государственной историко-культурной экспертизы земельного участка на Петровской косе. В январе 2026 года сотрудники Центра спасательной археологии ИИМК РАН изучили местность и заложили шесть шурфов. Работы выполнялись по заказу компании «Ленгипроречтранс», проектирующей три из четырёх этапов нового яхт-клуба.

«Экспертом сделан вывод о возможности (положительное заключение) проведения … работ «Проектирование строительства учебно-тренировочной базы межвузовского студенческого яхт-клуба с приспособлением для современного использования объектов культурного наследия на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, дом 9, в связи с отсутствием выявленных объектов археологического наследия на указанном земельном участке»», — говорится в заключении экспертизы.

Проектирование финансируется из бюджета, заказчиком выступает подведомственный комитету по строительству Фонд капитального строительства и реконструкции. По итогам конкурсов конца 2025 — начала 2026 года, ООО «Ленгипроречтранс» выиграло право на проектирование I, III и IV этапов.

I этап касается инженерной подготовки территории — проектирования всех подземных и наземных сетей. Контракт на 53,7 млн рублей заключён в ноябре 2025 года и должен быть исполнен до конца июня 2026 года. Работы разделены на инженерную подготовку и благоустройство.

Подрядчику предстоит разработать и согласовать схемы электроснабжения, теплоснабжения, водопровода, канализации и ливневой канализации. В рамках этого же контракта предусмотрено благоустройство: озеленение, КПП на въезде, освещение с авторегулированием, парковка, площадки для открытого хранения яхт, продольный слип для подъёма судов грузоподъёмностью 130 тонн, консольный стационарный кран на 20 тонн и кран-балка на слипе грузоподъёмностью 3 тонны. Конкретные механизмы будут уточнены в проектной документации.

II этап поручен компании ООО «ПСБ „Жилстрой“». За 52,1 млн рублей, до конца октября 2026 года, подрядчик подготовит документацию по приспособлению памятников — «Дома управляющего Акционерного общества нефтеперегонных заводов „Ропс и К“ с садом» (Петровская коса, д. 9, литера Б) и «Главного здания Центрального ленинградского яхт-клуба» (Петровская коса, д. 9, литера К).

Деревянный двухэтажный дом в стиле модерн с башенкой, построенный в 1900 году для купца Эрнеста Ропса, находится в аварийном состоянии. После реставрации в нём откроют музей, рассчитанный на 120 посетителей в сутки.

Главное здание яхт-клуба, возведённое в 1978–1980 годах и получившее статус памятника в 2023 году, станет учебно-методическим корпусом. Его площадь — почти 3,5 тыс. кв. м. Здесь разместятся раздевалки с душевыми, комнаты отдыха, сауна, парная, хаммам, кабинеты администрации, конференц-залы на 50 и 100 мест, актовый зал, помещения для групповых занятий, буфет, медицинский сектор и учебно-спортивный блок.

Согласно проекту изменений в правила землепользования и застройки, высота новых построек не превысит 33 метров, а их общая площадь составит 60,2 тыс. кв. м.

III этап — проектирование здания учебно-тренировочной базы, эллинга и гаража. Контракт на 83,9 млн рублей должен быть выполнен «Ленгипроречтрансом» до конца октября 2026 года.

Учебно-тренировочная база займёт площадь до 10,6 тыс. кв. м. В ней разместятся эллинг для хранения судов, зона ремонта, парусная мастерская, конструкторское бюро, учебные классы, конференц-зал, спортивные залы, раздевалки, медицинский отсек и пищеблок с обеденным залом на 150 мест.

Отдельно стоящий эллинг будет иметь площадь не более 5,2 тыс. кв. м и предназначен для хранения и обслуживания судов. Гараж на 200 машино-мест призван решить проблему парковки в районе Петровской косы.

IV этап включает проектирование многофункционального комплекса общей площадью до 28 тыс. кв. м. Контракт стоимостью 80 млн рублей также исполняет «Ленгипроречтранс» до конца октября 2026 года.

В здании, рассчитанном на 900 посещений в смену, предусмотрены выставочные пространства, помещения для обслуживания яхт, пищеблок с залом на 200 мест, спортзалы, медико-восстановительный центр с бассейном и банным комплексом, медицинский сектор, учебные классы и конференц-залы. Также запланирован сектор временного проживания на 118 мест с номерами на 2, 4 и 5 человек и подземным паркингом на 190 мест.

Архитектурная студия «Интерколумниум» разработала концепцию застройки Петровской косы. Проект предполагает снос существующих зданий по адресам: Петровская коса, дом 9, литеры Д, Г, И, Т, Р, Ю.

Проектирование нового комплекса запланировано на 2026–2028 годы. Первоначально строительство учебно-тренировочной базы намечалось на 2025–2029 годы, однако сроки были пересмотрены.

Заместитель председателя комитета по строительству Валерий Усков в эфире телеканала «Санкт-Петербург» заявил: «Мы сейчас находимся на стадии разработки концепции и проектирования. После того как будет утвержден проект, мы поймем масштаб строительно-монтажных работ, которые нужно будет реализовывать. Исходя из этого будут уже утверждены окончательные сроки. Для себя уже сейчас видим, что это не далее чем 2030–2031 годы».

Общая стоимость строительства яхт-клуба оценена в 21,2 млрд рублей. Из них 20,9 млрд рублей планируется привлечь из внебюджетных источников. Конкретные инвесторы пока не названы.