Проект застройки намыва Васильевского отправлен на доработку

Группа «ЛСР» представила на Градостроительном совете доработанную концепцию застройки береговой линии северного намыва Васильевского острова — от Новосмоленской набережной до ЗСД. Пересмотр мастер-плана, утверждённого в 2022 году, потребовался из-за нового Генплана Петербурга и обновлённых правил землепользования и застройки (ПЗЗ). В обновлённом варианте сохранены каркас улично-дорожной сети и основные планировочные решения кварталов. Проект не затрагивает здания в глубине кварталов – их проработкой займутся другие команды на следующем этапе.

Над концепцией работали 13 архитектурных бюро, каждое из которых отвечает за свой участок:

Общая площадь северного намыва составляет 163 га. На ней запланировано порядка 875 тыс. кв. м жилья, более 98 тыс. кв. м объектов делового и коммерческого назначения, школы на 4125 мест, детские сады на 1960 мест, поликлиника на 600 посещений в смену и больница на 215 коек. Максимальная высота зданий — 20 этажей (75 метров), а площадь озеленения — около 40 га.

Флагманский участок, открывающийся из акватории залива, достался «Архитектурному бюро Сергея Скуратова». Команда стремилась сделать территорию одновременно закрытой от ветров и открытой, так как здесь расположатся зелёный массив, детские сады и школы. В похожем на раковину здании на южной оконечности намыва разместится деловой центр, а между двумя центральными башнями — пруд. «Концепция развивается по очень интересной цепочке. Все правые дома вдоль Смоленки терракотовые, красно-кирпичные, землистых тонов. Там и кирпич, и медь, и аналоги меди. Двигаясь к центру, эта тема постепенно угасает и в левой части практически исчезает», — пояснил Сергей Скуратов. Архитектор надеется, что после первой итерации авторские коллективы соберутся и напишут партитуру, чтобы избежать визуального шума.

Двумя зданиями севернее занималось BUROMOSCOW («Бюро»). Представитель команды Антон Спивак отметил: «Нашей основной идеей было сформировать запоминающийся силуэт и сделать проницаемость кварталов, не формировать замкнутый контур. И эта проницаемость позволяет нам добавить виды для квартир. Композиция состоит из объемов среднеэтажной застройки».

Ещё севернее расположено здание сложной геометрии в форме восьмёрки со ступенчатым силуэтом и террасами — работа «ПРОЕКТ МЕГАНОМ». Руководитель бюро Юрий Григорян пояснил: «Нашей задачей было уйти от типологии изолированных башен, которых в окружении уже достаточно. Мы стремились создать пластичную скульптурную форму, которая самостоятельно решает пространственные и климатические задачи северного города. Локальное повышение этажности до 75 метров со стороны набережной формирует парадный морской фасад».

Северный участок достался бюро «А.Лен». Глава компании Сергей Орешкин объяснил, что с ЗСД откроется вид на своеобразный портал — городскую арку. Со стороны Новосмоленской набережной над концепцией работали «Би Эй», Umbra, «Проектная культура» и «Интерколумниум». Ирина Барто из «Умбра СПб» рассказала: «Участок является неким шарниром, где ломается линия на набережной. И было принято решение о формировании первой линии застройки тремя сложными башнями». «Проектная культура» представила три башни на стилобате, а «Интерколумниум» — пять корпусов, объединённых первыми ярусами.

Здание в виде двустороннего ступенчатого каскада в центре намыва — работа бюро «Ин.Форм». Руководитель бюро Тимур Абдуллаев отметил: «Мы видим одновременно и арку, может быть, сакральную, монументальную, которая пропускает через себя зеленый ход в сторону набережной, и образ разводных мостов». Текстура фасадов, по его словам, аллегорически напоминает оперение.

Члены Градостроительного совета высказали ряд замечаний. Глава Петербургского союза архитекторов Владимир Григорьев заявил: «Васильевский остров — не центр. Северный намыв должен стать эталоном того, как мы научились проектировать и строить в наше время. И это будет лицом нашего времени для потомков». Он призвал сохранить градостроительную культуру, упростить планировочную структуру и избавиться от изобилия доминант, чтобы второстепенные не нивелировали главные. Александр Кошарный из «Студии 44» назвал доминанты оправданными, а архитектуру — лаконичной и выразительной.

Основные претензии совета:

По итогам заседания предложения и замечания членов совета соберут и учтут в дальнейшей проработке. Окончательный вариант концепции представят на следующем заседании Градсовета.