Обрушение на Гороховой: письма, совещания и бездействие

3 июля администрация Адмиралтейского района сообщила, что предпринимала попытки организовать экстренное межведомственное совещание для ускорения ремонта аварийных конструкций в доме на Гороховой, 73. Однако эти меры не позволили предотвратить частичное обрушение здания.

Здание частично обрушилось в ночь на 20 декабря 2023 года — рухнул флигель, являвшийся пристройкой к основному дому. Жертв не было, поскольку аварийные квартиры к тому моменту уже расселили. При этом дом в целом не был признан аварийным.

В марте 2024 года Следственный комитет возбудил уголовное дело о халатности в отношении сотрудников жилищных органов. В марте 2025 года в суд поступило дело по другой статье — об оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности. На скамье подсудимых оказался бывший глава Жилкомсервиса Адмиралтейского района. В рамках разбирательства суд назначил повторную строительно-техническую экспертизу для установления виновного; ранее отмечался отказ Фонда капитального ремонта от проведения работ на аварийных конструкциях.

Обследование, проведенное специалистами ООО «Стройпроект» в августе 2023 года, выявило прогрессирующую деформацию кирпичной кладки. После этого в жилищный комитет направили пакет документов с заключением об аварийности конструкций, а через 10 дней — повторное письмо с просьбой рассмотреть их в кратчайшие сроки из-за угрозы потери устойчивости флигеля.

Через две недели Фонд капитального ремонта уведомил жилищный комитет и районную администрацию, что не может взять на себя ремонт аварийного флигеля, так как необходимые работы, по мнению специалистов фонда, относятся к реконструкции, а не к капитальному ремонту. В письме отмечались риски проверок контролирующих органов.

Через три дня после отказа ФКР администрация района предложила жилищному комитету провести экстренное совещание. Оно состоялось только 8 декабря на заседании рабочей группы. Однако перед этим ведомство вернуло району пакет документов, посчитав, что работы не относятся к полномочиям фонда.

В ночь на 20 декабря произошло обрушение. В тот же день прошло заседание районной комиссии по чрезвычайным ситуациям. Жилкомсервису Адмиралтейского района поручили:

На следующий день внешние конструкции обследовал городской Центр экспертно-технического сопровождения. Жилищный комитет поручил администрации района организовать полное обследование дома и подготовить документы для признания его аварийным и подлежащим реконструкции.

ЖКС поручили установить маячки, обеспечить геотехнический мониторинг и дополнительно обследовать участок. Специалистам «Стройпроекта» и Городской аварийно-восстановительной службы поручили завершить обследование до 1 марта. 14 марта документы направили в жилищный комитет.

11 апреля 2024 года дом официально признали аварийным и подлежащим реконструкции.

Жилищный комитет ранее пояснял, что вернул документы 1 декабря, за три недели до обрушения, исходя из необходимости полной перекладки стен и создания нового фундамента, что не входит в компетенцию ФКР. Комитет рекомендовал району провести первоочередные противоаварийные работы.

Глава жилищного комитета Денис Удод отмечал, что есть вопросы к срокам выявления аварийности — вероятно, это произошло слишком поздно.

Юрист собственников жилья в рухнувшей части дома после обрушения заявил, что о плачевном состоянии здания было известно раньше. В 2020 году экспертиза по заказу ЖКС показала сгнившие перекрытия, наклон кирпичной стены, деформацию кладки с расслоением и выпучиванием. Однако дом не признавали аварийным, постепенно расселяли только отдельные квартиры.

После событий сменилось руководство ключевых ведомств. Дмитрий Шутов покинул пост главы ФКР в августе 2024 года (ныне фонд возглавляет Леонид Вишневский). Олег Зотов ушел с должности главы жилищного комитета в апреле 2024 года (сейчас ведомство возглавляет Денис Удод). Сергей Оверчук был уволен с поста главы администрации Адмиралтейского района в ноябре 2024 года и в тот же день задержан по обвинению во взяточничестве (основание — контракты на благоустройство). Сейчас администрацию возглавляет Дмитрий Вакушин.